1两种资本办理抵机械设备

壹、城市房地产、乡(镇)村办集团业厂房

登记机构:房地产管理局

法律遵照:《担保法》第陆二条《城市房土地资金财产管理法》第四贰条

办理流程:壹、提交资料;2、房屋交易大厅受理材料;三、十三个工作日左右领证。

所需资料:1、登记申请书原件;二、申请人身份注解;三、房屋全体权证原件及复印件;四、主债权合同原件、抵押合同原件。

注:一、已办理预购商品房抵押权预先报告登记或房屋抵押权预报登记的,提交预报登记注解原件,不再提交主债权合同、抵押合同。贰、央产房抵押的,还应当提交《中心在京单位已购公房变更情状通报单》原件。叁、该房子存在在建工程抵押的,应先申请注销在建工程抵押,或办理在建筑工程程抵押转房屋抵押登记,再办理上述一般抵押权设立登记。四、共有的房舍,应当由共有人一起申请登记。共有人应当书面约定共有情势;按份共有的,还相应分明共有人各自占用的份额。夫妻合伙申请房屋注册的,应提交婚姻关系申明。伍、用于申请房屋注册的境外司法文书应当经有管辖权的市中级人民法院裁定予以承认和实行。

二、机动车(非农用)

注册机关:车管所

法律遵照:《机高铁登记办法》第3叁-40条

机高铁抵押登记/质押备案登记流程:壹、申请人向车辆登记地车辆管理所建议申请并提交机轻轨注册注解,机高铁全体人和抵押权人的身份注明;二、登记审核岗审查相关的步骤、资料,符合规定的给予办理;三、审核总括机登记消息,整理材料、装订、归档;四、一般2个工作日内办理并了结。

所需资料:抵押人报名抵押登记,应当填写《机火车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列申明、凭证,由机高铁全数人(抵押人)和抵押权人共同申请:1、抵押人和抵押权人的身份注解;二、机轻轨注册注脚;三、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和质押合同。

3、非公司全数机械设备、家畜等生资;农村个体房产;家具、家电、金牌银牌珠宝及其产品等生活素材

注册部门:所在地的公证部门

法律依据:《公证部门办理抵押登记办法》第1条

办理流程及资料:申请人应向公证机构交给下列资料:一、申请人和代理人的地位、资格注脚;二、主合同、抵押合同及别的相关合同;三、以本办法第肆条规定的财产抵押的,应交由抵押物全体权照旧使用权证书;以本办法第2条规定的资金财产抵押的,应交给抵押物全数权照旧使用权注脚或任何注脚资料;肆、抵押物清单;5、与抵押登记事项有关的别样资料。

公证部门应有在受理之日起五个工作日内审查终结,并决定是还是不是给予登记。

四、果园、树林

挂号部门:县级以上林业局

法律根据:《担保法》第42条

办理流程:1、抵押事项的报名与受理;二、抵押物的审查批准、权属认定;三、抵押物价值评估及评估项目标核准、备案;肆、签订抵押合同;5、申请抵押登记;陆、办理抵押登记手续;7、核发抵押登记证件。

所需资料:一、《林权证》;二、《林权抵押借款协定》;三、《林权抵押合同;四、《借款合同》;伍、《森林资产价值评估报告》;陆、需提供的其他资料。

不足作为抵押物的森林能源资金财产有:(壹)对已划为的生态公共利益林,包含国防林、名胜古迹、革命回想地、自然爱慕区和特出用途林中的母树林、实验林、环境尊崇林、风景林的丛林、林木和林地使用权;(二)权属不清或存在争持的老林、林木和林地使用权;(3)未经依法办理林权登记而赢得林权证的树丛、林木和林地使用权(农村居民在其宅集散地、自留山种植的林木除却);(肆)以家中承包情势取得的集体林地使用权;(5)国家分明不得抵押的其余森林、林木和林地使用权。

5、集体荒地土地使用权、有乡(镇)村公司厂房屋修建筑物与公共同建设设用地的土地使用权

挂号部门:国土能源管理局

法律依据:《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第二条

办理流程:一、集体土地全部者出具同意抵押的求证;二、对抵押的土地使用权举行地价评估;三、确认土地估价结果;四、抵押双方缔结抵押合同;伍、申请抵押登记;陆、审核、登记;7、核发抵押证书。

所需资料:抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签署后101十六日内,持下列文件向土管机关申请土地使用权抵押登记:1、被抵押土地的集体土地全部者允许抵押的求证;贰、抵押登记申请书;叁、抵押人和抵押权人身份申明;肆、抵押合同;伍、经土管机关确认的土地价格评估报告;陆、土地使用权属注明;7、土管单位认为应提交的别的文件。

机械设备,6、公司配备、原料辅料质地、产品或货物等

注册机构:工商家管局

法律依据:《担保法》第5二条《集团动产抵押物登记管理方法》第壹条

所需资料:办理动产抵押登记,由抵押合同两方当事人壹起向登记机关提交《集团动产抵押物登记申请书》,并提供下列文件可能其复印件:一、主合同和抵押合同;贰、有关动产抵押物的全数权依旧使用权申明;叁、有关动产抵押物存放情况资料;四、抵押合同双方当事人的营业执照;5、两方代表身份和权杖表明文件;陆、需求提供的其他资料。

7、专利权、文章权的产权;商标使用权

挂号单位:知识产权局、工商家管局

法律依据:《担保法》第9九条《专利法实施细则》《作品权质押合同登记办法》《商标专用权质押登记程序》

办理流程

1、专利权质押登记:当事人可一直到国家知识产权局专利局初审流程管理部业务发文物管理理处办理,或透过邮寄的诀窍办理。

递交地址:新加坡市海淀区蓟门桥西土城路六号国家知识产权局专利局受理大厅拾7屋子。

寄交地址:新加坡市海淀区蓟门桥西土城路陆号国家知识产权局专利局初审及流程管理部业务发文管理处,邮政编码:10008八。当事人应在信封上注解“质押登记”字样。

2、作品权质押登记:由出质人与质权人共同到文章权登记活动办理。

3、商标使用权:出质人与质权人应当签订商标权质押书面合同,向国家工商家管局商标局报名登记。商标权质押登记的申请人应当是商标专用权质押合同的出质人与质权人。

所需资料

1、专利权:(一)专利权质押登记申请表(标准表格),申请表的内容应该打印(签章除此而外);

(贰)专利权质押合同原件

(叁)出质人和质权人身份注明;

(四)由出质人、质权人以及被代理人共同签章的委托书原件和被委托人的身份证复印件。

(5)其余须求提供的素材。以上文件是国外语文本的,应当附普通话译本①份,以普通话译本为准。

2、文章权:(1)按要求填写的小说权质押合同申请表;
(二)出质人、质权人合法身份注脚或担保人登记登记注解;
(三)主合同及文章权质押合同; (四)小说职分表明;
(伍)以3只小说权出质的,共同小说权人的书面协议;
(六)向别人质押计算机软件文章权中的财产权的,国务院关于CEO部门的承认文件;
(柒)授权委托书及被托付人合法身份评释;
(捌)小说权出质前该作品权的授权行使状态注明文件; (玖)别的急需提供的资料。

3、商标使用权:(壹)按规定填写的《商标权质押登记申请书》(申请书式附后);(二)出质人及质权人公司营业执照复印件(须经发证机关确认盖章);(叁)质押合同副本(外文本应该附汉语译本一份,以汉语译本为准);(四)质押商标《商标注册证》复印件;(伍)委托代表办理登记的,应当交付被代理人(申请人共同)的委托书;(6)别的相应提交的材质。

八、应收账款质押

登记机构:中国人民银行征信主题

法律依据:《担保法》第1二三条《应收账款质押登记办法》

办理流程及资料:质权人办理抵押登记前应与出质人签订协议。协议应载明如下内容:一、质权人与出质人已签订质押合同;2、由质权人办理抵押登记。

质权人办理应收账款质押登记时,应注册为注册公示系统的用户。

注册内容包蕴质权人和出质人的为主新闻、应收账款的叙说、登记时间限制。质权人应将本办法第八条规定的协商作为注册附属类小部件提交注册公示系统。

出质人或质权人为单位的,应填写单位的官方注册名称、注册地方、法定代表人或领导姓名、组织机构代码或金融机构代码、工商注册码等。

出质人或质权人为私有的,应填写有效身份证件号码、有效身份证件载明的地方等新闻。质权人能够与出质人约定将主债权金额等档次作为注册内容。

质权人能够屡屡展期,每回展期期限不得超过5年。

九、国有土地(无地上定着物)土地使用权

登记机关:国土能源管理局

法律依照:《城市房土地资金财产管理法》第陆2条、《国有土地使用权转让和转让暂行条例》第5章

办理流程:1、土地登记申请人向四面八方辖区土地分局申请土地登记;二、各区国土分局受理登记,实现初审意见;三、市局行政治审查批办公室网上审核;4、各区国土分局成功注册登记,颁发《土地他项使命注明书》。

所需资料

划拨国有建设用地使用权抵押登记

一、土地登记申请书;二、申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证(复印件)、法人或领导有效身份证件(复印件),如委托别人办理的,还需提供委托书(原件)、被代理人有效身份证件(复印件),代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份评释应当经依法公证大概注解(原件);叁、主债权债务合同、抵押合同(含抵押物清单)(原件);申办最高额抵押登记,可只提供《最高额抵押合同》。四、抵押两方对被抵押土地的综合情形肯定注脚(原件),内容应当包涵壹土地使用权人申请的土地抵押登记作为依据集团的《公司章程》规定,履行了法定程序或已得到有批准权的单位允许;二土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属景况;3提请土地质押的面积、市集认同价值及土地抵押保障价值;肆两端应确认保障抵押权实现时遵守国家明确补交所获土地收入;5、《国有土地使用证》(原件);陆、地上建筑物及附着物合法的权属注脚(原件);7、涉及国有资金财产的应由相应的首席执行官部门出具意见。

出让国有建设用地使用权抵押登记

1、土地登记申请书;二、申请人工商营业执照、组织机构代码证(复印件)、金融许可证(复印件)、法人或管事人有效身份证件(复印件),如委托别人办理的,还需提供委托书(原件)、被代表有效身份证件(复印件),代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份注脚应当经依法公证或许注脚;三、土地权属来源资料(《国有土地使用权出让合同》、出让金、税费发票等);四、主债权债务合同、抵押合同(含抵押物清单)(原件);申请办理最高额抵押登记,可只提供《最高额抵押合同》;5、抵押双方对被抵押土地的归结情状肯定评释(原件),内容应当包蕴1土地使用权人申请的土地抵押登记作为根据集团的《公司章程》规定,履行了法定程序或已获得有批准权的机关允许;贰土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况;3提请土地质押的面积、市镇认可价值及土地抵押保障价值;陆、《国有土地使用证》(原件);七、地上建筑物及附着物合法权属评释(原件);八、城乡村建设设环境保护部门出具的商业楼未预售注解(原件)。

注:一、申请书可到各分局领取或登录市国土局网址下载;贰、提供复印件的须加盖单位公章,并提交原件举办审核、扫描。

10、股票质押

挂号机构:中中原人民共和国证券登记结算有限权利集团深圳分公司、北京支店

法律遵照:《证券公司股票质押贷款管理格局》第叁条《中华夏族民共和国证券登记结算有限权利集团尼科西亚分行证券企业股票质押登记工作运营引导》

办理流程:办理股票质押登记工作,应依据下列程序:1、证券公司办理股票质押业务,需提前凭中国证券监督管理委员会批准其为综合类证券商的批文,2次性向本企业书面提交证券帐户代码、证券商席位代码及银行尤其席位代码。2、证券公司与商银签订《股票质押贷款合同》后,在平等交易日分别在独家席位通过交易席位报盘。报盘内容包涵:证券代码、股东代码、质押股数、证券商席位代码、银行专门席位代码、质押委托工作连串等。三、报盘当日交易实现后,本集团将确认结果传给证券企业和购买销售银行。4、本企业将承认质押的股票从证券公司的托管席位转至银行的特别席位。

所需资料:借款人申请抵押贷款时,必须向贷款人提供以下材料:一、公司义务人营业执照、法人代码证、法定代表人注解文件;二、人行公告的贷款卡(证);三、上月的资金财产负债表、损益表和净资本总括表及经会计(审计)师事务所审计的上一年度的财务报表(含附注);四、由证券登记结算部门出具的质物的任务表明文件;伍、用作质物的股票上市公司的主题理况;6、贷款人要求的此外国资本料。

贷款人在发放股票质押贷款前,应在证交所开设股票质押贷款业务越发席位,专门保管和处理罚款作为质物的股票。贷款人应在放款发放后,将股票质押贷款的有关消息及时录入信贷登记咨询系统。

最长不能够当先一年。

拾1、股权质押

登记部门:注册地的工商户管局

法律依照:《担保法》第75条《物权法》第2二三条《关于外企投资者股权转移的多少明确》

办理流程:一、当先55%股东同意出质决议。二、签订股权抵押合同。三、工卖家政部门登记。

所需资料:1、出质人和质权人签署的《股权出质登记申请表》。二、出质人和质权人签署的《钦赐代表或许联合委托代表授权委托书》及钦点代表或委托代理人的身份证件复印件。

3、登记事项有关认证。

股权出质设立登记。(一)记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限义务集团股东名单复印件,大概出质人持有的股份公司股权注明复印件(均需加盖公司印章);(2)质权合同。(三)出质人、质权人的主体资格申明或许自然人身份申明复印件。

股权出质变更登记。属于出质股权数目变更的,提交质权合同考订案恐怕补充合同;属于出质人、质权人姓名(名称)也许出质股权所在集团名称改成的,提交姓名或者名称改变的注解文件和更改后的主体资格申明恐怕自然人身份表明复印件。

股权出质撤废登记。质权合同被依法确认无效只怕被撤废的法律文件。

十二、民用航空器

注册机关:民用航空中交通管理理局

法律依据:《民用航空法》第3陆条《民用航空器职务登记条例》第8条

办理流程及材料:办理个人航空器抵押权登记的,民用航空器的抵押权人和抵押人应该提交下列文件只怕经审核无误的影印件:一、民用航空器国籍登记证书;二、民用航空器全部权登记评释也许相应的全数权表明文件;3、民用航空器抵押合同;四、国务院民用航空总监部门供给付诸的别样须求的有关文件。

就两架以上个人航空器设定一项抵押权也许就同一人航空器设定两项以上抵押权时,民用航空器的抵押权人和抵押人应该就每壹架民用航空器也许每一项抵押权分别办理抵押权登记。

十三、船舶

挂号机关:海事局(小型船只)渔政渔港务监督督管理局(渔业船只)

法律依据:《海民事诉讼法》第贰二条《船只登记条例》第陆条、第叁0-贰四条《渔业船只登记办法》第伍条

办理流程及材质:对20吨以上(20吨以下的参考办理)的船舶设定抵押权时,抵押权人和抵押人应该持下列文件到船籍港船只登记活动提请办理船只抵押权登记:一、双方签约的书皮申请书;二、船只全数权登记证书也许船只建造合同;3、船只抵押合同。

该船只设定有任何抵押权的,还应该提供关于评释文件。

船舶共有人就共有船只设定抵押权时,还应该提供伍分3以上份额只怕约定份额的共有人的同意注脚文件。

十4、出口退税款质押

注册机关:国税局

法律遵照:《担保法》第7伍条《物权法》第叁二三条《高法有关审理出口退税托管账户质押贷款案件有关题材的规定》

办理流程及材质:公司报名出口退税托管账户质押融通资金时,除依据贸易融资授信发起的有关供给提供申请材料外,还应提供以下资料:

一、借款人资料

据说借款人公司章程的规定,由借款人出具股东会决议、董事会决议或其余具有法律效劳的相关注明,同意将出口退税专用账户托管给行业并允诺以该账户中的退税款为融通资金提供抵押担保。

2、贸易背景真实性资料(复印件)

可以回顾出口商品报关单(出口退税联)、增值税专用发票、外汇核销单等。

三、来源于国家税务局、经济贸易老董部门的可验证退税的连带资料。

十5、公路、桥梁、隧道、渡口收取金钱权质押

登记单位:交通CEO部门

法律根据:《担保法》第八5条《担保法》第玖七条《关于收取薪资公路项目贷款有限援助难点的批示》

办理流程及资料:一、贷款证(交由贷款人审核);二、贷款合同项下贷款所建项指标关于批复文件,包涵项目提出批复文件、工程可行性报告批复文件、环境保护批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资产承诺文件、收取费用权批文或意向性承诺以及项目资金陈设布署等;三、生效的建设承包合同;4、生效的原料供应合同;伍、项目资金财产保单;陆、全部依法生效的担保性文件。

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